Beschreibung
Beschreibung
Nahe dem „Nussdorfer Platzl“ wird diese 108m² große sehr helle, familiengerechte 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Terrasse in einem Neubau auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, drei Schlafzimmern, (einem mit angrenzenden Schrankraum), einem Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse zum Innenhof, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, zwei Bädern, separatem WC und Abstellraum. In allen Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, WC und Bäder sind verfliest.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Gegensprechanlage, Küche möbliert, Waschmaschinenanschluß, Balkon, Terrasse, Hauszentralheizung, Sicherheitstür, 2 Bäder, Keller, Waschküche
Bezug ab Juli 2025 möglich
Sie können auf dieser Seite das Expose herunterladen. In diesem befindet sich ein Link mit Zugang zu Mietvertragsentwurf, Mietanbot, Energieausweis, Grundrissplan etc.
Besichtigungen: Die Wohnung ist noch vermietet und bewohnt. Besichtigungen sind daher nur in Absprache mit den aktuellen Mietern möglich. Zuvor müssen aber alle für eine Anmietung notwendigen Unterlagen (Ausweiskopie, Meldezettel, Einkommensnachweis) per Mail zugeschickt werden. Dann kann auch ein Einzeltermin angeboten werden. Sollten diese Dokumente nicht vorab geschickt werden, wird ein Sammeltermin bekannt gegeben. ich bitte um Verständnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre Heurigenlokale