Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss

Eigentumswohnungen in Graz – Erstbezug, provisionsfrei, mit Balkon, Loggia oder Terrasse

AKTION bis Baustart: -8,5 % auf alle Wohnungen

Das Wohnbauprojekt MUR|PUR in der Lagergasse vereint nachhaltige Bauweise, urbanen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Der moderne Neubau mit energieeffizientem Konzept und Photovoltaikanlagen bietet langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit.

Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten spricht MUR|PUR sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Durchdachte Grundrisse und Grünblick sorgen für hohe Wohnqualität und flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten.

Die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Anleger profitieren von der starken Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, der ausgezeichneten Vermietbarkeit und nachhaltigen Bauweise – ideale Voraussetzungen für stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung.

Ein weiterer Standortvorteil ist der nahegelegene Augarten, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Als Naherholungsgebiet an der Mur steigert er die Lebensqualität und Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich.

MUR|PUR bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lebensstil und nachhaltigem Investment – ein Zuhause mit Perspektive für Eigennutzer und Anleger.

Ihre Vorteile:

• Erstbezug & provisionsfrei kaufen
• Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz
• Vielfältige Grundrisse: 1–4 Zimmer, auch Penthouse
• Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
• Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder

• Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar

Zeitplan:

• Baubeginn: Q1/2026
• Geplante Fertigstellung: Q4/2027

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
 

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Der zentrale Vorraum führt in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Zwei separat begehbare Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie, Paare oder Homeoffice.

Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer & separates WC

• Abstellraum

• Balkon

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ich berate Sie gerne persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.