Beschreibung
Oberösterreich / Perg / Machlandstraße 2
Helle, gepflegte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Perg mit praktischem Grundriss und viel Platz für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen.
Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde die Einrichtung mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. Die Möblierung wurde dabei bewusst schlicht gehalten, um die räumlichen Möglichkeiten neutral darzustellen.
Highlights/Besonderheiten:
- großes Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre
- separate Küche mit Fenster
- zwei weitere Schlafzimmer, die sich auch perfekt als Ess- oder Arbeitszimmer eignen
- praktisches Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Fenster
- getrenntes WC für mehr Privatsphäre
- Kellerabteil und kompakter Abstellraum inklusive
Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage – ideal für Familien und Berufstätige. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bankfilialen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Perg ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und Städte wie Linz sind schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht Perg zu einem attraktiven Wohnstandort.
Mietkonditionen:
Miete: € 716,47 inkl. Betriebskosten und MwSt. (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Kaution: € 2.865,88
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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