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Familientraum in Hadersdorf: 6 Zimmer, Garten, Garage, Indoorpool – Ihr neues Zuhause!

3493 Hadersdorf am Kamp / Niederösterreich
148,82 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
548 m2
Grundfläche
€ 255.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Familientraum gesucht? Mit 6 Zimmern plus Garten und Indoorpool?

Diese wunderschöne Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit mit vielen Räumen, einem Wintergarten, Garten sowie einem Indoorpool. Mit einem Kaufpreis von nur 255.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich lohnt.

Auf einer Fläche von 148,82 m² gibt es in diesem Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Poolbereich hat nochmals cirka 46,8 m². Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist müsste wieder ein wenig auf Vordermann gebracht werden. 

OBJEKTDETAILS

Im Erdgeschoß befindet sich

  • der große Vorraum
  • das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
  • 2 Schlafzimmer/Büro/Stüberl
  • 1 weiterer Raum (Durchgangszimmer)
  • die voll eingerichtete Küche 
  • das Esszimmer
  • das Badezimmer mit Badewanne
  • die Toilette
  • sowie der 47 m² große Raum mit Sauna und Indoorpool 3*6m

das Obergeschoß beherbergt

  • ein kleiner Vorraum
  • ein nettes Schlafzimmer
  • das Bad mit Dusche
  • ein kleiner Abstellraum

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Garten ist eine Garage sowie ein kleiner gemauerter Schuppen.

Der Garten ist wunderschön angelegt und sehr sonnig.

ZUSATZINFORMATIONEN

Bauliches

Die Immobilie braucht ein wenig Handwerksgeschick. Die Fenster wurden erst 2019 komplett erneuert (außer Wintergarten), das Dach ist cirka 12 Jahre alt. Die Pooltechnik wurde erst vor Kurzem erneuert.

Im Obergeschoß gibt es noch die Möglichkeit den cirka 30 m² großen Raum zusätzlich auszubauen.

Verfügbarkeit

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Abwicklung des Kaufes alsbald bezogen werden

Heizungsart

Es handelt sich um eine Ölheizung plus Holz. Das Pool wird ebenfalls mit dieser Heizung betrieben.

 

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190

 

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus in 3493 Hadersdorf am Kamp besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule, die den Alltag für Familien erleichtern. Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar, während die Bank, der Geldautomat und die Post für Ihre finanziellen Anliegen sorgen. Zudem sorgt die Bus- und Bahnanbindung für eine optimale Verkehrsanbindung. Ein perfekter Ort zum Leben!

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Arzt
4km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 31.03.2025, 12:19:23 Uhr; Referenz-Nummer: 19723