Beschreibung
Sie brauchen einen ruhigen Büroraum wo Sie auch Kunden empfangen können? Dann wird Ihnen unser All- Inklusive-Angebot gefallen!
Zur Verfügung steht Ihnen eine netto Bürofläche von ca. 38,7m². Die vollausgestattete Miniküche und das WC sind im Allgemeinbereich untergebracht und werden gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt.
Das Büro liegt in der 1. Etage und ist nach hinten ausgerichtet mit einem entspannten Blick in den Garten. Es kann sowohl vollmöbliert, teilmöbliert oder auch als leerer Büro-, Yoga- oder Praxisraum angemietet werden.
Ihre monatliche Kalkulation wird Ihnen durch die All-In-Miete perfekt ermöglicht.
In der Nettomiete von rund 641,-€ sind bereits die Verbrauchskosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, KFZ-Stellplatz enthalten. Ein eigener KFZ-Stellplatz, den Sie für sich oder Ihre Kunden nutzen können, steht Ihnen am Gelände zur Verfügung.
Aufgrund des Betriebes durch den Autofahrer Club Arbö stehen Ihnen die folgenden Öffnungszeiten für die Nutzung Ihrer Räumlichkeiten offen: Montag - Freitag zwischen 7:30 Uhr und 18:00 Uhr.
Die Lage spricht für sich. Fußläufig befindet sich das bekannte Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Die praktische Verkehrsanbindung durch die U1 Kagran, diverse Busverbindungen und Straßenbahnen machen ein Auto entbehrlich. Sollten Sie dennoch mit dem Auto anfahren, befindet sich am Gelände ein für Sie reservierter Stellplatz.
Besichtigungen:
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigen Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Ihr künftiges Kleinbüro liegt oberhalb des Arbö Centers unweit vom Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kino-Center. Die unmittelbare Nähe zu U1 Kagran und dem Bus 26A, N26 oder auch diversen Straßenbahnen wie z.B. 25 sorgen dafür, dass auch Ihre Kunden den Weg unkompliziert zu Ihnen finden. Mit dem Auto befinden Sie sich nur ca. 10 Minuten von der Donauuferautobahn A22 und A23 entfernt und haben hier Anschluss in alle Richtungen.
Anbieter kontaktieren
