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Flexible Gewerbefläche direkt am Hauptplatz

2700 Wiener Neustadt / Niederösterreich
219,94 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
€ 900,00
Nettomiete

Beschreibung

Diese großzügige Einheit befindet sich in einem gepflegten Zinshaus direkt am Hauptplatz und bietet auf ca. 293 m² flexible Raumstrukturen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bestfrequentierter Innenstadtlage.

Mit sechs separat und teilweise miteinander verbundenen Räumen, großzügigen Fensterflächen und einem separaten WC eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als:

  • Tanzstudio, Yogaraum oder Bewegungszentrum

  • Therapie- oder Praxisräume

  • Kreativatelier oder Werkstatt

  • Seminar- oder Schulungszentrum

  • Büroflächen oder Co-Working-Modelle

Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

Highlights auf einen Blick:

✔ Ca. 293 m² Nutzfläche
✔ 6 vielseitig nutzbare Räume
✔ Zentrale Innenstadtlage direkt am Hauptplatz
✔ Separates WC
✔ Ideal für Praxis, Studio, Büro oder Schulung
✔ Gute Erreichbarkeit & Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt. Supermärkte wie Billa, Spar, Hofer sowie Apotheken, Cafés und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Stadtbuslinien (1, 2, 5) halten direkt am Platz. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für Wohnen, Arbeiten oder Praxisbetrieb.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
1km
Flughafen
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
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Höhere Schule
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Universität
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.06.2025, 08:59:23 Uhr; Referenz-Nummer: 8098/152