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Flexibles 314m² Büro im 9. Bezirk Nähe Schottentor

1090 Wien
7
Zimmer
313,68 m2
Nutzfläche
€ 6.593,55
Nettomiete

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier zu vermietende Büro verfügt über ca. 314 m2 Nutzfläche und befindet sich im 4. Liftstock in einem modernen Neubau im 9. Bezirk. Die Gegend ist durch die Nähe zum Schottentor ideal öffentlich erreichbar.

Die Bürofläche kann derzeit in alle Richtungen adaptiert werden, so dass neben einem open-office Layout auch Einzelbüro Konzepte umgesetzt werden können.


Kosteninformationen:

  • Gesamtmiete (Brutto): 7.913,87 EUR
  • Gesamtmiete (exkl. MWSt): 6.594,89 EUR
  • Miete (exkl. MWSt): 5.646,24 EUR
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 948,65 EUR
  • Miete (netto) [EUR/m²]: 18 pro Monat
  • Betriebskosten (netto) [EUR/m²]: 3,02 pro Monat 
  • HZG+Kühlung (netto) [EUR/m²]: 1,98 pro Monat 


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- direkt beim Schottentor nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt - Nähe Votivpark - U2, Straßenbahnlinien 38, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.04.2025, 15:23:55 Uhr; Referenz-Nummer: 271544072