Beschreibung
Freundliche 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage
Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu zwei verschiedenen U-Bahnlinien als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt
- die Nassräume sind verfliest
In dem Haus ist ein Lift vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
U-Bahnlinie U4 "Meidlinger Hauptstraße"
Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A
zzgl. Heizung EUR 32,64 + USt. EUR 6,53 = Brutto EUR 39,17
zzgl. Warmwasser EUR 20,40 + USt. EUR 2,04 = Brutto EUR 22,44
Bezug ab: sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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