Beschreibung
Garagenpark in 9523 Villach-Landskron – Jetzt Einheiten sichern!
Preis je Einheit: € 19.900 (netto, zzgl. USt. und Nebenkosten)
Rendite: ca. 5,8 % p.a. nach Steuer (10-Jahres-Durchschnitt)
28 hochwertige Einzelgaragen – sofort vermietbar
Robust. Ertragreich. Steuerlich effizient.
In Villach-Landskron entsteht ein zukunftssicherer Garagenpark mit 14 massiven Betonfertiggaragen in moderner und wartungsarmer Ausführung – perfekt für Kapitalanleger, Eigennutzer und alle, die eine sichere und flexible Stellplatzlösung suchen.
Highlights der Garagenanlage:
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Betonfertiggaragen nach EN-Norm C30/37
Frost- und feuchtigkeitsresistent mit langlebiger Bauweise -
Starke technische Ausstattung
LED-Beleuchtung, Steckdose (230V), Lichtschalter, Starkstromanschluss vorbereitet -
Torvarianten:
Wahlweise Schwingtor oder modernes Deckensektionaltor (Fa. Hörmann oder gleichwertig), elektrisch nachrüstbar -
Optimale Maße für viele Fahrzeugtypen:
Außenmaß: 6,00 m x 2,98 m x 2,51 m (L/B/H)
Durchfahrtsbreite: 2,42 m / Höhe: 2,00 m -
Perfekte Belüftung und Entwässerung
Quer- und Tordurchlüftung, Flachdach mit Gefälle, innenliegender Wasserablauf -
Pflegeleichte Oberflächen:
Innenfarbe wischfest, außen wasserabweisender Edelputz in Weiß
Ihre Vorteile als Investor:
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Mieteinnahmen ab Tag 1
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Indexierte Mieten = Inflationsschutz
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Geringer Eigenmittelbedarf, sofort Erträge
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Baurechtszins und AfA steuerlich absetzbar
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Laufende Nachfrage durch Privatnutzer, Gewerbe, Sammler, u.v.m.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mieter:
Ob sicherer Stellplatz für Auto oder Motorrad, Lagerfläche für Handwerker, Hobbyraum oder Zwischenlager beim Umzug – die Garagen bieten vielfältige Möglichkeiten und sind daher äußerst gefragt.
Jetzt informieren & sichern, bevor alle Einheiten vergeben sind!
📍 Standort: Adlerstraße, 9523 Villach-Landskron
📞 Jetzt anrufen unter 0664 83 69 022
📧 Kontakt: info@sinnvestment.at
🌐 Mehr Infos: www.sinnvestment.at
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