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GARTENPARADIES - Erstbezug - 2 Zimmer - ca. 72m² NFL - große Terrasse

1210 Wien
56,58 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 299.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen zwei großzügig geschnittene Zimmer, auf insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche mit einem wundervollen Garten!

Eckdaten im Überblick
 

  • BJ 2023
  • 2. LIftstock
  • 2 Zimmer
  • Ca. 72,47 m² NFL 
  • Ca. 35,50 m² Terrasse 
  • Ca. 48,58 m² Garten
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Bad 
  • Helle Wohnküche mit Zugang zum Garten
  • 2 Gehminuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten
  • Abstellplatz (optional)
  • Kaufpreis Eigennutzer: € 302.000,--
  • Kaufpreis Anleger :  € 299.000,--


Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse. Hier können Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Arbeitstag.

Die Lage dieser Immobilie lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie ein Leben inmitten der pulsierenden Stadt, ohne auf Komfort und Luxus verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1210 Wien und verfügt über einen eigenen Garten. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle Stammersdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
4km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
4km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Arzt
2km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
3km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.12.2024, 13:09:46 Uhr; Referenz-Nummer: 4111