Geförderte 2-Zimmer Starterwohnung im Dachgeschoss in Behamberg - Kaufoption!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Behamberg, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, wo Lebensqualität und Naturnähe aufeinandertreffen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 57,11 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare. Aber auch als Starterwohnung ist sie optimal geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt und der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu begrüßen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches über einen extra Schrankraum verfügt.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Carport Abstellplatz, dieser ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel und barrierefrei.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Behamberg zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Umland zu erkunden.

Für Unterhaltung und Entspannung ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.10.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.6.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 33,44 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A.

Die monatliche Miete beträgt € 665,29 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 18.204,79.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Behamberg ist die westlichste Gemeinde Niederösterreichs und gehört zum Bezirk Amstetten. Der Ort liegt auf einer Anhöhe, von der man einen herrlichen Fernblick über das Mostviertel bis ins oberösterreichische Salzkammergut genießen kann. Behamberg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Kulturangebot. Aufgrund von zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben in der Gemeinde und der unmittelbaren Nähe zu Steyr sind viele Arbeitsplätze im Gemeindegebiet und im Umland vorhanden.