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Geförderte Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz & Miete-Kaufoption+ Stundungsoption

3100 St. Pölten / Niederösterreich
73,67 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 649,06
Bruttomiete

Beschreibung

Finanzierung und monatlicher Aufwand

     

Variante 1 mit Stundung , 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Baukosten

10 431,75

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

199,31

 

mtl. Wohnungsaufwand

449,74

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

649,05

 
     

Variante 2 ohne Stundung

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

18 109,53

 

Baukosten

10 431,00

 

Kaution

75,00

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

199,31

 

mtl. Wohnungsaufwand

434,65

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

633,96

 

 

Diese schöne 3-ZimmerDachgeschosswohnung (1. OG ohne Lift) besteht aus:

Ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, mit Badewanne, ein WC, ein Vorraum sowie ein südlichen BALKON.

Weiters sind der Wohnung ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Kabel und SAT-Anlage
  • Kunststofffenster
  • Innenjalousien
  • Pelletsheizung
  • Zentrale Warmwasseraufbereitung
  • Solaranlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wasserfilter
  • Tiefgarage
  • Kaufoption
  • Kellerabteil

 

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme, für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnhausanlage liegt im Ortsteil Stattersdorf und besteht aus 3 Wohnblöcken und einer Tiefgarage. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 34 geförderte Wohneinheiten. Stattersdorf punktet vor allem durch die Nähe zu St. Pölten. Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz bilden die Grundlage für eine interessante Wohnadresse.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.03.2026, 14:26:27 Uhr; Referenz-Nummer: 1120027