GEMÜTLICH, MODERN, ENERGIEEFFIZIENT: Fünf 2 Zimmer- Mietwohnungen mit Außenflächen warten auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viendorf!

Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in diesen gerade in Fertigstellung befindlichen modernen Mietwohnungen im Erstbezug im schönen Viendorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Insgesamt werden 5 Wohnungen angeboten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

-  Balkone bzw. Terrassen in jeder Wohnung.

-  Photovoltaikanlage am Dach

-  Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung,

- 2 Gartenwohnungen

- je ein Stellplatz pro Wohnung

Die Wohnungen wurden soeben neu errichtet und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit in diesm Neubau Ihre Wohnung

VERKEHRSANBINDUNG:

Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 km

Bus: ca. 400m

INFRASTRUKTUR

Spar, Billa in Göllersorf,

Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf

Wohnfläche & Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 60,75 qm Wohnfläche, eine Terasse und einen Garten mit Gartenhaus.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohnküche

• WC

• Schlafzimmer

• Abstellraum

• Bad

• Terrasse mit Garten

Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und Parkplätze.

Bezugsfertigkeit

Erstbezug ab 1 Juli2025

Kostenübersicht

Gesamtmiete (inkl. USt & BK):  € 809,54

Kaution: € 2.500,00

Energiekosten nach Bedarf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Lagebeschreibung

Diese hochwertige Immobilie liegt in Viendorf, in der Marktgemeinde Göllersdorf, nur 25 Minuten von Wien entfernt,. Der renommierte Golfclub Schloss Schönborn befindet sich in unmittelbarer Nähe.