Beschreibung
Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk und wurde im Jahr 2017 vollständig neu errichtet. Sie bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Die Küche, das Badezimmer sowie die Toilette sind fix eingebaut und Bestandteil der Wohnung.
Die Raumaufteilung im Überblick:
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Großzügiges Vorzimmer mit angenehmer Raumwirkung
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Badezimmer mit moderner Dusche und WC
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Helle, voll ausgestattete Einbauküche – stilvoll und funktional
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Geräumiges Wohnzimmer mit schöner Belichtung
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Großes Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
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Separate Toilette – praktisch im Alltag
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Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit. Die moderne Küche sowie das Badezimmer und die sanitären Einrichtungen wurden 2017 neu errichtet und sind hochwertig ausgestattet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Pläne
Lagebeschreibung
Die Breitenfurter Straße liegt im 23. Bezirk Liesing, einem beliebten Wohngebiet mit guter Anbindung und viel Grün in der Umgebung. In den letzten Jahren wurden hier mehrere Neubauten realisiert, wodurch sich die Infrastruktur spürbar verbessert hat – etwa durch neue Nahversorger, verbesserte Verkehrswege und nachhaltige Energielösungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
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