Beschreibung
Die im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, WC, AR, extra Küche, einem großen Wohnzimmer mit optisch abgetrennten Essbereich, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Zudem bietet die Wohnung noch einen südlich ausgerichteten Balkon, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Die funktionstüchtige Küche sowie diverse Möbelstücke können bei Bedarf von der Vormieterin zu einem Pauschalpreis von 3.000,00 € abgelöst werden. Vermieterseitig wird die Wohnung zur Gänze unmöbliert vermietet.
Hardfacts:
- ca. 68,56 m² Wohnfläche + ca. 4,47 m² Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche kann bei Bedarf abgelöst werden
- zentrale Lage
- Parkplatz im Freien
- Gesamtmiete EUR 750,00 (inkl. Miete, BK-Aktono, Heizkosten-Akonto, PP und USt; exkl. Strom (auch f. Warmwasser)
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Gas; Warmwasser: E-Boiler
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 4230 in Pregarten, Oberösterreich. Sie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch ihre Ausrichtung nach Süden bietet sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt.
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