Beschreibung
In der Bürgerstraße 2 in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage diese solide Wohnanlage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 gut ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen. Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon.
Die Wohneinheit Top 5 befindet sich im EG und ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Auf insgesamt 41,46m² und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
MIETZINS
Miete EUR 441,45 (brutto)
Betriebskosten EUR 100,33 (brutto)
Heizkosten EUR 57,22 (brutto)
Gesamt EUR 599,- (brutto)
Kaution EUR 1.797,-
Highlights Wohnanlage:
- Lebenswerte Siedlungslage
- Guter Zustand der Liegenschaft
- Inkl. Balkon
- Inkl. Kellerabteil
- Inkl. Außenparkplatz
- Zusatzparkplatz verfügbar
- SAT Anlage
- Bestehender Brunnen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten 450m / 5min zu Fuß Apotheke 800m / 10min zu Fuß Arzt 550m / 7min zu Fuß Bahnhof 3,1km / 5min mit dem Auto Volksschule 750m / 9min zu Fuß Friseur 800m / 10min zu Fuß Nahversorger 950m / 12min zu Fuß Gastronomie 1,1km / 3min mit dem Auto Fitnessstudio 1,2km / 15min zu Fuß Freibad / Eishalle 1,9km / 4min mit dem Auto
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