Beschreibung
Gemütliches Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort
Das charmante Gebäude befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, Josefstadt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie diversen gastronomischen Angeboten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit der U6-Station „Josefstädter Straße“ in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Theater an der Josefstadt in der Umgebung zu finden. Die Laudongasse selbst ist eine ruhige, eher schmale Straße, die dennoch zentral gelegen ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Ebenso ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.
Ausstattung
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Abstellraum
Optional kann ein Stellplatz um € 190,00 brutto angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 5, 33, 43, 44
Buslinie N43
zzgl. Heizung EUR 70,11 + USt. EUR 14,02 = Brutto EUR 84,13
zzgl. Warmwasser EUR 24,75 + USt. EUR 2,48 = Brutto EUR 27,23
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Anbieter kontaktieren
