Beschreibung
Die Wohnung wurde generalsaniert und ist bezugsfertig.
Es befinden sich folgende Räumlichkeiten im Haus:
- Hobbyraum,
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- sowie eine allgemeine Sauna.
Ausstattung:
- alle Räume sind zentral begehbar
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Einbauküche
Aufteilung:
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche inkl. Geräte
- Möglichkeit von zwei auf vier Schlafzimmern ist baulich vorbereitet
- zentraler Vorraum
- Abstellraum
- ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC inkl. Badezimmermöbel
- ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken inkl. Badezimmermöbel
- ein WC mit Waschbecken inkl. Unterschrank
Gerne können Sie auch einen Autoabstellplatz erwerben - Kaufpreis € 37.000,--.
Bei einer etwaigen Vermietung der Wohnung hat die Mietzinsbildung nach WGG zu erfolgen (keine freie Mietzinsvereinbarung).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Exklusive Split-Level-Eigentumswohnung im 3. Bezirk – mit unvergleichlichem Wienblick Nur wenige Schritte von den Sofiensälen entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Multi-Split-Level-Apartment als seltene Wohnperle im Herzen des dritten Bezirks. Der durchgehende Blick über Wien begleitet jeden Raum und verleiht dem gesamten Apartment eine atmosphärische Leichtigkeit, die man sofort spürt. Die großzügige Wohnküche und das weitläufige Wohnzimmer bilden das stilvolle Zentrum der Wohnung – offen gestaltet, lichtdurchflutet und perfekt für Menschen, die Raum und Ästhetik gleichermaßen schätzen. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei WCs, die komfortable Rückzugsorte schaffen. Zwei Terrassen erweitern das Wohngefühl ins Freie: – eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Wienpanorama – eine weitere, mittelgroße Terrasse, ebenfalls mit herrlichem Ausblick Hier verschmelzen Raum, Licht und Stadtblick zu einem Ambiente, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.
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