Genießen SIE - Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse - GARTENWOHNUNG - verfügbar mit 01.05.2025

Nachhaltiges Wohnen im Grünen – Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse

Erleben Sie den Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse – ein modernes Wohnkonzept, das Komfort, Naturverbundenheit und zukunftsorientiertes Wohnen vereint. Diese Neubauanlage, inmitten der wunderschönen oststeirischen Natur, bietet modernen Lebensraum mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Mietwohnung mit Garten in Gleisdorf – Mühlgasse 63

Lage & Umgebung
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage in der Mühlgasse 63 in Gleisdorf. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist.

Wohnungsdetails
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und besticht durch ihren privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohnzimmer mit offener Küche

• Geräumiges Schlafzimmer

• Badezimmer mit Duschwand, Waschbecken

• Separate Toilette

• Fliesenböden im Badezimmer und WC

• Einbauküche mit Platz für einen Essbereich

• Zentralheizung

• Gegensprechanlage

Mietkosten
Die monatliche Miete beträgt 702,73 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.).
Ein zugeordneter Stellplatz ist für 39,00 EUR pro Monat verpflichtend mitzumieten.

Aufschlüsselung der Mietkosten:

• Hauptmietzins: 521,95 EUR

• Betriebskosten: 116,90 EUR

• Umsatzsteuer: 63,88 EUR

Bitte beachten: Die angegebenen Mietkosten verstehen sich als Kaltmiete. Energiekosten wie Warmwasser, Heizung und Strom sind nicht inkludiert. Für Wasser- und Heizkosten ist mit ca. 57,00 EUR monatlich zu rechnen.

Nebenkosten

• Kaution: 3 Monatsmieten

• Mietvertragserstellung: 420 EUR (inkl. USt.)

Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Mietwohnung mit eigenem Garten suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Kontakt für Besichtigung
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
Telefon: 0664 232 3557
E-Mail: benjamin.ghabras@prime-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote. Ein modernes Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.