Beschreibung
Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag der geförderten Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG beläuft sich auf € 156.400,- für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Die Miete von €816,- ist die Brutto Miete inklusive der Hausbetriebskosten und der 10% Steuer. Ein Garagenplatz kommt auf €80,- Brutto (Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag €10.500,-)
Zur Wohnung Top 07 im 1. Stock mit Terrasse ins Grüne!
Wohnungsbeschreibung:
In diesem sehr modernen Neubauprojekt werden insgesamt 14 Wohneinheiten realisiert. Die Lage des Gebäudes ist auf Grund der Nähe zu Mödling, sowie zu Vösendorf und Shopping City Süd sehr begehrt.
Die gegenständliche Wohnung Top 7, liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,24m2 und 18,74m2 Terrasse mit Blick ins Grüne, bestehend aus:
+ Vorraum
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Wc mit Handwaschbecken
+ Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten
+ 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten
+ Badezimmer mit großer Badewanne, Waschtisch und Fenster!
+ Balkon/Terrasse
+ Parkettböden
+ Kunststoff Alu Fenster, 3-fach Verglasung und Raffstore mit Blendschutz!
+ Ausrichtung in den ruhigen Hof
+ Anschluß für die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber/in hin!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Bestlage Biedermannsdorf, Nähe Geimeindeamt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten... Der Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag der geförderten Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG ist im Expose ersichtlich.
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