Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumobjekt!
Gestalten Sie sich Ihre Ordination ganz nach Ihren Wünschen - eine perfekte Möglichkeit für den Start in Ihre Selbstständigkeit.
In diesen Räumlichkeiten befand sich bereits jahrelang eine Arztpraxis, weshalb die Raumaufteilung sehr gut geeignet ist, um eine Ordination (eventuelle auch eine Gemeinschaftspraxis) zu eröffnen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit einer Möglichkeit für eine Garderobe, einem Technik-Abstellraum, sowie 2 WCs.
Weiters kommt man in einen schönen, offenen Raum, gut geeignet für einen Empfangs- sowie einem Wartebereich, von dem aus man in weitere 8 Räume gelangt. Diese 8 Räume sind sehr unterschiedlich gestaltet und bieten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Möglichkeit für die Errichtung eines Labors, einem Infusionsbereich, sowie mehreren Behandlungszimmern ist auf jeden Fall gegeben. Außerdem gibt es einen "versteckten Raum" mit einem weiteren WC und Handwaschbecken - perfekt für den Rückzug (Mittagspause) der Mitarbeiter.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Anbringung von Handwaschbecken in jedem Raum (außer dem großen Empfangsbereich), sowie einem kleinen Garten, der von 3 Räumen begangen werden kann.
Besonderheit:
Nachdem die Raumaufteilung für eine Ordination sehr günstig ist, aber noch ein paar Arbeiten gemacht gehören, bevor Sie die Praxis eröffnen können - bieten wir die Option an, 3 Monatsmieten zu erlassen, um in dieser Zeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die von einer grünen Landschaft umgeben ist. Es ist ideal für alle, die sich nach einer friedlichen und entspannten Lebensweise sehnen, fernab von der Hektik der Stadt.
Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, in einer ruhigen Umgebung und bietet somit viel Erholungspotenzial. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein allgemein Mediziner, Kindergarten sowie Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post und weitere Gasthöfe die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Objekt ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gut an das Verkehrsnetz angebunden und die Entfernung zu Wien beträgt ca. 40 km. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle.