Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese Zwei Zimmer Wohnung in der Gerstlgasse in einer 2016 errichteten gepflegten Wohnhausanlage.
61,71 m2 Wohnfläche,
2,07 m2 große ebenerdige Terrasse
offene Wohnküche inkl. vollwertiger Einbauküche,
Schlafzimmer,
Erdgeschoss
Bad mit Dusche,
separates WC,
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung: € 315.000,--
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung
Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Dummy-Inseration eines Referenzprojekts in unmittelbarer Umgebung!
Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein.
Pläne
Lagebeschreibung
Jedlesse, Franz Polly Park, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn, Bahnhof Jedlesse
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