Beschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.
Im Preis enthalten sind 2 Parkplätze, weitere Parkplätze verfügbar;
Preis TG 25.000,00€ netto AP 17.500,00€ netto
Kaupreis 800.000,00€ netto zzgl. 20% Mwst
Fertigstellung Frühjahr 2025
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zell am Moos im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank, sowie einer Poststelle. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden. 300m fussläufig zum Irrsee (öffentlicher Badeplatz).
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