Beschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 11.000m². Es besteht die Möglichkeit einzelne Teile der Liegenschaft zu erwerben, die Mindestgröße hierfür beträgt 2.500m², der Preis pro Quadratmeter für einen Parzellenkauf wäre in diesem Fall 85 €. Sollten Sie Interesse am Erwerb der gesamten Liegenschaft haben würde der Preis pro Quadratmeter 75€ betragen.
Zusätzlich zu diesem Grundstück wird auch ein Anteil an der Zufahrt verkauft, welcher bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne nach einer Anfrage per Mail unter: f.roessl@long-living.at oder telefonisch unter: 0660/7396171.
Lagebeschreibung
Allgemeine Lage: Das Gewerbegrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosental an der Kainach, die zum Bezirk Voitsberg in der Steiermark gehört. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre historischen Verbindungen zum Kohlebergbau. Umgebung und Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz garantiert. Die nächstgelegene größere Stadt, Voitsberg, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum und den internationalen Flughafen Graz sichert. Öffentliche Verkehrsmittel: Rosental an der Kainach ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Voitsberg und Graz. Gewerbe und Dienstleistungen: In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Betriebe und Gewerbe, darunter das Bergbaumuseum Karl-Schacht, welches die reiche Geschichte der Region widerspiegelt. Weitere Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Handwerksbetriebe sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Bildung und Freizeit: Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen in der wunderschönen steirischen Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde Rosental und den umliegenden Orten gut erreichbar. Besonderheiten des Grundstücks: Das Grundstück ist großflächig und geschottert, was es ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen macht. Die ebene Fläche erleichtert Bauprojekte und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Lagerplatz bis hin zu Produktions- oder Logistikzentren. Umgebungsentwicklung: Die Gemeinde Rosental an der Kainach investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und die wirtschaftliche Entwicklung, was das Gebiet attraktiv für Investoren und Unternehmen macht. Der historische Hintergrund und die naturnahe Umgebung bieten zudem Potenzial für touristische und kulturelle Projekte.