Beschreibung
VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG
MIT VIELEN PLUSPUNKTEN!
Diese ca. 55,89 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und einem sonnigen Westbalkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, einen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.
Für Sie zusammengefasst:
- Sehr gepflegter Zustand
- 2-Zimmerwohnung
- Ca. 55,89 m² Wohnfläche
- Sonniger Westbalkon
- 1. Obergeschoss mit Lift
- Badezimmer mit Wanne & Sprossenheizkörper
- Geräumiger Abstellraum
- Kellerabteil
- Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028
- Netto Mieteinnahmen: € 530,--/Monat
- Betriebskosten: ca. € 100,--/Monat
- Kaufpreis Wohnung: € 215.000, -- netto
- Honorar: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Pläne
Lagebeschreibung
Neben-FH-Joanneum! • Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn • Freizeitaktivitäten, Fitnessstudio, das Wellnessbad Auster, sowie Naherholungsgebiete Plabutsch, Thalersee & das wunderschöne Schloss Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar • Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe
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