Graz-Liebenau! Ruhige Doppelhaushälfte in idyllischer Grünlage mit bester Anbindung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Doppelhaushälfte mit großem Garten, Carport & moderner Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 95 m² Nutzfläche und einer vollwertigen Unterkellerung bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

Highlights der Immobilie:
    •    Fenster mit Rollo und Insektenschutz
    •    Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
    •    Einbauküche inklusive Side-by-Side-Kühlschrank
    •    Carport für 2 Autos
    •    Eigengarten (ca. 148 m²) – komplett eingezäunt
    •    Apfel- und Kirschbäume direkt am Grundstück
    •    Kleine Gartenhütte für Geräte & Stauraum
    •    Terrasse mit vertikalem Sonnenschutz – perfekt zum Entspannen

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein, während die moderne Innenausstattung höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Fazit: Dieses Doppelhaus überzeugt nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner:


Alexander Hergel


0660 / 68 08 310


a.hergel@traumplatz-immobilien.at
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Graz-Liebenau, nur wenige Schritte von den Auwiesen und den Murauen entfernt. Hier genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Murpark sind schnell erreichbar, ebenso die A2-Auffahrt Graz-Ost. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Eine perfekte Lage für alle, die Ruhe, Grünlage, beste Anbindung und familienfreundliche Infrastruktur schätzen.