Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht zum Einen durch ihre Top-Lage und zum anderen durch das ausgezeichnete Preis-Leistungsverhältnis.
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Wohn-Ess-Kochbereich mit ausgestatteter Einbauküche und französischem Balkon
- 2 getrennt begehbare Zimmer
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
Bezugsfertig ab sofort
Provisionsfrei für den Mieter
Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Achtung - die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² und drei hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder sogar als WG geeignet. Die offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Die stilvollen Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und machen das Einrichten zum Vergnügen.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist — ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Dank der Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, Straßenbahn oder der Bahnhof — von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige, die viel unterwegs sind.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus für alle Fälle. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.
Die monatliche Miete von 567,59 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, besonders in einer so zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Wohnung im Herzen von Graz einzuziehen, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Städte Österreichs zu wohnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lendplatz ca 150 m - Linie 58, 63, 40, 67 - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Etagenwohnung am Damm in 8020 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem beliebten Lendplatz. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus und die Universität. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Mit optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof bleiben Sie flexibel und mobil.
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