Beschreibung
Die hier angebotene tolle zwei Zimmerwohnung überzeugt sowohl durch ihre Lage, mitten in der Stadt aber durch die Ausrichtung in den Innenhof ruhig gelegen, als auch durch ihre Top Ausstattung mit hochwertigen Böden und Fliesen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- großzügiger Vorraum
- großer Wohn-Ess-Kochbereich
- überdachter Balkon
- Schlafzimmer
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil
Die Ausstattung der Wohnung beeinhaltet:
- Fernwärme
- Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank
- Laminatböden in den Wohnräumen
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Naßbereichen
- Lift
- barrierefrei
- 5 m² Balkon
Verfügbar ab sofort
Kaution 3 BMM
Provisionsfrei für den Mieter
Befristung 5 Jahre
Miete versteht sich inkl. BK/HK zzgl Strom
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese Etagenwohnung im Herzen der Steiermark bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 52m², aufgeteilt auf 2 gemütliche Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Wohngebäudes. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Laminat verlegt und sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung wird durch die effiziente Fernwärme beheizt und ist somit auch in den kälteren Monaten angenehm warm.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern besonders geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt, und ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und der Bahnhof. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.
Auch für die alltäglichen Besorgungen ist gesorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Graz. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem Wohnkomfort, den Ihnen diese Immobilie bietet. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Annenstraße - Volksgarten - Lendplatz - Haltestelle Esperantoplatz 1,4,6,7 in 100 m, Hauptbahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte, Schulen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in der Rebengasse, einer ruhigen Seitenstraße inmitten des lebendigen Bezirks Lend im Zentrum von Graz, der Hauptstadt der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lendplatz, ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt und vielfältigen Geschäften, sowie das Kunsthaus Graz, ein architektonisches Highlight und Ausstellungsort für zeitgenössische Kunst.
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