Beschreibung
MODERNE ARCHITEKTUR & MAXIMALER WOHNKOMFORT!
Dieses exklusive Penthouse im Herzen von Graz begeistert mit rund 175 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden 360°-Blick über die Dächer der Stadt.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und zugleich harmonisches Wohnambiente. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung verleiht dem Zuhause zusätzlichen Luxus und Exklusivität.
Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine offene Küche mit elegantem Essbereich machen dieses Penthouse zu einem Ort, der gleichermaßen Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereint.
Zwei sonnige Außenbereiche – eine Dachterrasse und eine westseitige Loggia – laden zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein.
Highlights im Überblick:
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche – teilbar in zwei Einheiten
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Dachterrasse mit ca. 21,53 m² und westseitige Loggia mit ca. 6,42 m²
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Master-Bedroom mit Schrankraum & eigenem Bad
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Große Fensterflächen für maximale Helligkeit
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2 moderne Bäder mit Dusche, Fenster & WC
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Fußbodenheizung und Klimaanlage
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Lift direkt in die Wohnung
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2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Inklusive 2 extra breiten Tiefgaragenplätzen mit Wallbox
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Hochwertige Einbaumöbel und Beleuchtung bereits enthalten
Kaufpreis: € 995.000,–
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ein Penthouse, das keine Kompromisse macht – perfekt für alle, die zentral wohnen und dabei höchste Wohnqualität genießen wollen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter 0664 23 23 569!
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.
Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die perfekte Verbindung von urbanem Lifestyle und Ruhe! Dank der zentralen Lage genießen Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens: Supermärkte, Cafés, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren erreichen Sie bequem zu Fuß. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Die gelungene Kombination aus städtischem Komfort und nahegelegenen Erholungsgebieten macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort zum Entspannen schätzen.
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