Beschreibung
Große 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse!
Hinweis:
Dies sind keine Originalbilder - ausschließlich Vergleichsfotos!
Beschreibung:
Die Wohnhausanlage befindet sich im 21. Wiener Bezirk.
Die 75m² große Wohnung mit 15m² Terrasse sucht einen neuen Nachmieter ab sofort!
Der Eingangsflur begrüßt Sie direkt mit dem Zugang zu der separaten Toilette und dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet ist.
Folgt man dem Vorraum entlang gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer welches außerdem mit einer Küche inkl. jeglichen Geräten des täglichen Bedarfs eingerichtet ist. Zudem befindet sich hier der Zugang über eine Stiege hinauf auf die Terrasse!
Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung.
Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden.
Lage:
In einer beneidenswert günstigen Lage thront das Wohnhaus, nur einen Steinwurf entfernt vom pulsierenden Floridsdorfer Bahnhofs (U-Bahnlinie U6)
Die besten Einkaufsziele wie das Donauzentrum, die Millenium City oder das SCN sind nur eine kurze Fahrt mit dem öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Doch nicht nur das: Eine Fülle an Geschäften für den täglichen Bedarf wie Billa, Spar, Merkur, Penny Markt, Bipa sowie Post und Apotheke prägen die Nachbarschaft.
Kindergarten und Schule (wie die VBS) sind in bequemer Nähe angesiedelt, während die erfrischenden Gewässer der Strandbäder ebenso wie das belebende Stadthallenbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, mit Ärzten in der Nähe, und das alles, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Ein wahrlich komfortables und vielseitiges Umfeld!
Konditionen:
Vermietet wird auf 5 Jahre ab sofort
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK, Liftkosten und Steuern): € 1.495,07
Kaution: € 4.500,- // Vertragserrichtungskosten: € 360,- // provisionsfrei für den Mieter!
Heizung (Gas) und Strom wird auf den Mieter umgemeldet.
TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.
Kontakt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: stifter@pr-immobilien.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
1210 Wien - Floridsdorf Schloßhofer Straße
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