Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 130 m² große Altbauwohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Wohnambiente. Hohe Decken und klassische Elemente wie edles Fischgrätparkett verleihen der Wohnung ihren charmanten Charakter und schaffen eine elegante Atmosphäre.
Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet - mit einer großzügigen Dusche sowie hellen, zeitlosen Fliesen, die dem Raum eine freundliche und exklusive Ausstrahlung verleihen.
Eine moderne Einbauküche wird neu eingebaut und bietet zeitgemäßen Komfort sowie ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Schrankraum mit viel Stauraum, der für optimale Ordnung und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa € 195,00.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die geräumige Wohnung liegt in guter Lage in Korneuburg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Wien macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist die Wiener Stadtgrenze rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Korneuburg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.