Beschreibung
Salzburg – 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in zentraler Lage
Top-Stadtwohnung für Eigennutzer oder Anleger in der beliebten Elisabeth-Vorstadt („Froschheim“) – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Salzach entfernt!
Highlights:
- 2. Zi. Wohnung teilsaniert ca. 63 m² Nutzfläche
- Westloggia mit Abendsonne
- Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (2023)
- Schlafzimmer ruhig zum Innenhof (Ostseite)
- Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
- Fernwärme, Parkettböden, Markise, kein direktes vis-à-vis
Im Haus:
- Lift, Keller, Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum, Waschküche mit Münzgeräten, Fitnessraum
- Obus-Haltestelle direkt vor der Tür
Perfekte Infrastruktur:
FORUM-Center, Supermärkte, 24h-SPAR, Gastronomie, Ärzte, Bahn & Bus in direkter Nähe.
👉 Kaufpreis: € 320.000,–
Betriebs-/Heizkosten: aktuell ca. € 254/Monat, Rücklage € 60,96/Monat
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Elisabeth Vorstadt / Froschheim Diese ideale Stadtwohnung für SELBSTNUTZER oder ANLEGER befindet sich in einem gepflegten Wohnblock zwischen Salzach und dem Hauptbahnhof. Die historische Bezeichnung für diesen Stadtteil ist auch „Froschheim“ und wird gerne von Einheimischen so genannt. Hier treffen Vorstadtflair samt seinen Fassetten und Stadtleben aufeinander. Die vielen wunderschönen Cecconi-Villen und Gründerzeit-Häuser prägen die unmittelbare Umgebung und verleihen diesem Wohnviertel viel Flair. Der nahe gelegene Mayburger-Kai bietet eine exzellente Anbindung an das bestens ausgebaute Fahrrad-Wegenetz der Stadt Salzburg oder auch die Möglichkeit sich dort anderweitig sportlich zu betätigen. Entlang der Salzach erreicht man auch zu Fuß und vor allem gemütlich die Salzburger Altstadt und kann schon am Weg dorthin die herrliche Umgebung genießen.
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