Beschreibung
Großzügige 2 Zimmer Wohnung in JEDLESEE - Ruhelage, im 3. Stock
Diese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.
Beschreibung:
- gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)
- 3. Stock mit Lift
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- WC separat
- Küche mit Einbauküche (und Fenster)
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Ausrichtung: Süd/Ost
Monatliche Kosten: 191,06 Euro (Betriebskosten und Rücklage)
Umgebung / Anbindung:
- mitten in Jedlesee
- zum Einkaufen: Lidl gleich ums Eck
- in wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m , Geschäfte und Straßenbahn)
- die Donauinsel befindet sich in der anderen Richtung
- Parkanlage in der Nähe
- schnelle Autobahnanbindung
- Franz Polly PARK ist gleich ums Eck
- ca 400 m zum Lorettopark
- ca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)
- Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkplatznot )
Für weitere Fragen senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten (Name, Email, Telefonnummer)
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragung ins Grundbuch
- 3,6 % Provision, inkl. Ust
- ca. 2 % für den Vertrag, ( Anwalt oder Notar )
- ev. Kosten für eine Finazierung
- ACHTUNG: bis Juni entfallen die Kosten fürs Grundbuch und für die Eintragung der Finanzierung ( bei Eigennutzung )
Lagebeschreibung
mitten in Jedlesee nähe Lorettopark zwischen Pragersraße und Jedleseer Aupark
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien