Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Erstbezugswohnung im Hochparterre ist hinsichtlich der Zimmeraufteilung noch flexibel gestaltbar (4 bis 5,5 Zimmer möglich) und zeichnet sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügigen Freifläche aus - siehe Grundriss mit optionaler Zimmeraufteilung.
Gleich 2 Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie und machen den parkähnlichen Grünraum rundum das Haus richtig erlebbar.
Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und inklusive Lifteinbau komplett umgebaut und saniert.
Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft.
Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner sehr zu schätzen wissen.
MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort!
-Optimaler Grundriss
-2 WCs
-Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche)
-Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60)
-Neue Fenster/Türen
-Neu gedämmte Fassade
-Küchenanschlüsse + vollständige Küchenplanung
-Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und natürlichem Licht (Walk-In-Dusche und Badewanne)
-Außenbeschattung vorbereitet
-Kabel-TV und Internetanschluss
-Aufzug
-Großzügige Freiflächen
-Großes Kellerabteil
-Riesiger Fahrradraum mit perfekter Abfahrts-Rampe
-Flexible Raumplanung ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Räume (siehe Plan-Entwurf)
-Barrierefrei und Rollstuhltauglich
Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden.
Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m auf Anfrage zum Kauf verfügbar.
Perfekte Stadtwohnung für Familien!
Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg
Hinweis: Bilder werden mittels "KI" bearbeitet dargestellt.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Salzburg Stadt, in der General-Keyes-Straße im Stadtteil Liefering. Die General-Keyes-Straße ist knapp 600 Meter lang und verbindet die Ignaz-Harrer-Straße mit der Stauffeneggstraße. Ein moderner Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt bis in die historische Altstadt. Die Infrastruktur dieses Stadtteils ist ausgezeichnet und können Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig getätigt werden. Diverse Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (Interspar, Billa, Lidl), jeden Freitag wird zudem vor der Stadtbibliothek ein Frischemarkt abgehalten. Post, Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell erreichbar, Universität Salzburg und Europark, Salzburgs größtes Einkaufszentrum ebenfalls. Anbindung über drei Buslinien in die Richtungen Freilassing, Zentrum und Glasenbach. Unmittelbare Nähe zur Haltestelle Peilsteinerstraße der Buslinien 1 (Direktanbindung zum Bahnhof) und 7 (Direktanbindung zu den Salzachseen) Direkte Radweganbindung zur Altstadt: 2,5km A1-Anschluss „Salzburg Mitte“: 1,0 km Messezentrum: 3 Min. (Auto)
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