Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und 2 Bädern direkt in Gerasdorf

Großzügige  4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und 2 Bädern direkt in Gerasdorf

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, sie wurde erst vor kurzem neu renoviert.

Beschreibung:

• Vorzimmer
• 4 Zimmer: großes Wohnzimmer,
• 3 separat begehbare Schlafzimmer
• 1. Bad mit Badewanne ( mit Fenster )
• 2. Badezimmer mit Dusche und WC 
• WC separat
• neuwertige Kunststofffenster - 3 Scheibenverglasung
• Fußbodenheizung
• Abstellraum
• Einbauküche mit Geräten
• Parkettboden
• Loggia: ca. 9 m²
• Hauszentralheizung: Heizung+Warmwasser: derzeit  160,87 Euro/Monat/brutto

Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vorgelegt, ist jedoch informiert.

                             Die Energiekosten sind allerdings bekannt.

Umgebung / Anbindung:

• die Wohnung liegt in einer Seitengasse
• Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• 0676/4322460
• oder Sie senden eine Anfrage

Nebenkosten:

• Kaution:   4.700,-    Euro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gerasdorf Zentrum Nähe Schule und Gemeindeamt