Beschreibung
GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE - NÄHE TIEFER GRABEN - VERFÜGBAR AB MÄRZ/APRIL 2025
3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre), zwei Hauseingänge (EG bzw. 3. UG)
INFRASTRUKTUR:
Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* großzügiges, repräsentatives Wohn-Esszimmer (ca. 65m²) mit Erker und offener Küche,
* drei separat begehbare Schlafzimmer,
* ein sehr schmales Zimmer zum Lichthof (Stauraum oder Garderobe oder Büro),
* zwei Bäder (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad mit WC),
* ein weiteres WC extra
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Innenrollos, Klimaanlage, Kellerabteil, Fahrradraum
* Heiz- und Warmwasserkosten (Zentralheizung, monatliches Akonto derzeit € 271,14 inkl. Ust) sowie
* Strom
werden gesondert verrechnet!
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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