Trend Logo

Grünlage pur in Eggenberg! 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Plabutschblick und Garagenstellplatz

8020 Graz / Steiermark
2
Zimmer
54,11 m2
Nutzfläche
€ 179.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Balkonwohnung begeistert mit einem optimalen Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort auf den Punkt bringt. Das i-Tüpfelchen: die idyllische Grünlage in Eggenberg – ruhig, erholsam und dennoch bestens angebunden.

Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Ein einladender Vorraum mit angrenzendem Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Das Duschbad mit Oberfenster überzeugt durch Tageslicht und angenehme Frischluftzufuhr – ein echtes Plus im Alltag.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Das helle Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und offen, ebenfalls mit Balkonzugang – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf den Plabutsch – hier genießen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Garagenstellplatz.

Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 3km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 20.04.2026, 15:58:46 Uhr; Referenz-Nummer: 1907/102