Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 63m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die optimale Nutzung der Wohnfläche.
Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung.
Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Freistellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Südwesten von Graz. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Verkehrsachsen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Freizeit- und Erholungssuchende stehen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Wohnumfeld schaffen eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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