Beschreibung
Ankommen, einziehen, wohlfühlen!
Dieses 2023 modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 81 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Flair. Drei helle Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit Potenzial: Der Dachboden (ca. 93 m²) ist ausbaubar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg beim Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie im sonnigen Garten unter Obstbäumen – hier trifft Lebensqualität auf Naturidylle.
Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise:
- Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Großzügige Glasflächen mit Panoramaausblick
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Vollunterkellerung
- Böden einheitlich, barrierefrei in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer
- Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, im Süden, Westen und Norden mit Aussenrollos und Fliegengitter
- Dachboden ausbaubar (93 m²)
- Ziegel-Massivbauweise
- Bramac Ziegeldach
Heizung & Technik:
- Öl-Zentralheizung
- Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- Sonniger, komplett eingezäunter Garten mit Obstbäumen
- Garage & Doppelcarport
Lage & Anbindung:
Ruhige Grünlage mit schneller Anbindung – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Ein Haus mit Ausblick, Qualität und Perspektive.
Fragen Sie gleich an, wir senden Ihnen gerne weitere Details & die Adresse.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Dieses moderne Haus liegt in sonniger Lage über den Hügeln der Steiermark. Südost- und Westausrichtung sorgen für helles Wohnambiente, die Nähe zur Bushaltestelle für gute Anbindung. Umgeben von Natur bietet es Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
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