Beschreibung
*CHARMANTE Garçonnière im 3. BEZIRK – PERFEKT angebunden*
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Perfekt für Singles und junge Paare
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!!!TOP-LAGE + HELLE WOHNUNG!!!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Neubauwohnung in zentraler LAGE Wiens.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines ruhig gelegenen Wohnhauses.
Der helle Wohn-Schlafbereich ist frisch ausgemalt und mit einem neuen Parkettboden ausgestattet – gemütlich und funktional zugleich.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist separat begehbar und bietet alles, was du im Alltag brauchst.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde abweichend von den Bildern noch saniert.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Vorraum, Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.
Die HARD FACTS auf einen Blick:
- TOP-LAGE
- Blick in den INNENHOF und ruhig
- Parkettboden
- abgetrennte Küche in der Wohnung
- begehbarer Abstell- bzw. Schrankraum
- Kellerabteil
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"
Ihr VORTEILE auf einen Blick:
- Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in einem der schönsten Bezirke Wiens
- Hervorragende Raumaufteilung mit einer Freifläche...EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
- Hell, modern und ruhig gelegen
"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.
Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
- Ausweis
- die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
- Gute Laune ;-)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Erdbergstraße im Herzen des 3. Bezirks, einem der vielseitigsten und urbansten Viertel Wiens. Dank der fußläufig erreichbaren U3-Station sowie der Straßenbahnlinie 18, den Buslinien 77A und 80A und der S-Bahn, ist die Wohnung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreichst du Wien Mitte, die Innenstadt und Zentrum. Für Freizeit und Bewegung bieten der nahegelegene Prater, der Donaukanal sowie der Stadtpark grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger sind ebenfalls in direkter Umgebung zu finden.
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