Beschreibung
Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung nahe U4 Pilgramgasse
In ruhiger Lage des 5. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1988).
Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne – ideal für alle, die mit natürlichem Licht in den Tag starten möchten.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Auf rund 47 m² bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl.
Der offene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone gliedern – perfekt für berufstätige Singles oder Homeoffice-Nutzer.
Die großen Fensterflächen unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.
Ausstattung
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Lift im Haus
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Moderne Einbauküche
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Geschirrspüler
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Kühlschrank
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Backrohr & Kochfeld
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Praktischer Abstellraum
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Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1988)
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Tiefgaragenplatz optional (€ 150 / Monat)
Lage
Die Wohnung liegt nahe der Margaretenstraße in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.
Naschmarkt, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 47 m²
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.082,71 monatlich
Tiefgarage optional: € 150 monatlich
Baujahr: 1988
Lift vorhanden
Befristung: 5 Jahre
Ideal geeignet für
Berufstätige Singles, die zentrale Lage, gute Infrastruktur und helle Wohnräume schätzen.
Besichtigungen ab sofort möglich.
Crown Consulting
📧 info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn
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