Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk (Baumgarten).
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über ca. 63,5 m² Wohnfläche. Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar.
Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Vorraum
Kein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden.
Highlights:
- helle Wohnräume
- sehr gute Raumaufteilung
- Lift im Haus
- moderne Küche mit Geräten
- gepflegtes Badezimmer
- sofort beziehbar
- Garagenplatz im Haus optional anmietbar
Kosten:
Gesamtmiete: € 990,- (inkl. Haus-Betriebskosten)
Zusätzlich zu tragen: Heizung (Gas-Zentralheizung) und Strom (inkl. Warmwasser-Boiler)
Tiefgaragenplatz im Haus optional anmietbar: € 120,- inkl. USt
Mietdauer:
- 10 Jahre befristet
- Mit Option auf Verlängerung
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 49 direkt vor dem Haus:
- 7 Min. U3 Hütteldorfer Straße
- 16 Min. U6 Burggasse / Urban-Loritz-Platz
- 25 Min. Volkstheater / Ring
Buslinie 47A direkt vor dem Haus
S-Bahn Breitensee in ca. 5 Minuten
U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Billa, Lidl, Penny
- Bipa
- Bäckereien
- Trafiken
- Post / Bank99 im Haus
- Cafés, Restaurants (u.a. Medl Bräu, Noomi Café)
- Ärzte, Apotheken
Freizeit:
- mehrere Parks
- Fitnessstudios
- Penzinger Bad
- Hallenbad Hütteldorf
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Waidhausenstraße
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