Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ybbsitzer Straße 108 und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus, die sich in geringer Entfernung zur Innenstadt erstreckt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen auch Naherholungsflächen wie der Natur- und Erlebnispark Buchenberg sowie der Panoramaweg Arzbergstraße, die bequem erreichbar sind.
Wohnfläche: ca. 67,81 m² + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate.
Gesamtmiete: € 599,- inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.
Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die separate Tageslichtküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche samt integrierten Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, während Küche, Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Weiters stehen Sanitäreinrichtungen, ein Waschmaschinenanschluss sowie diverse Medienanschlüsse zur Verfügung.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
220 Meter zum Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs 3 Autominuten vom Stadtplatz entfernt 4 Autominuten vom Naturpark Buchenberg gelegen 8 Minuten bis Böhlerwerk 30 Minuten bis Amstetten
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