Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirkes, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-LiebhaberInnen bietet, die dennoch die Ruhe und die Möglichkeit eines Ausfluges ins Grüne lieben. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügen über rund 46m² Wohnfläche, welche um einen rund 6,5m² großen Balkon ergänzt wird.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, einem Badezimmer und dem Balkon. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, über den sämtliche Räume zentral begehbar sind. Er eröffnet Ihnen die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Sowohl die Wohnküche, als auch das Schlafzimmer verfügen über jeweils einen Zugang auf den Balkon der Wohnung.
Die Feldmühlgasse liegt in einer ruhigen Gegend des 13. Bezirks, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Grünflächen, die zu Ausflügen einladen. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Miete beläuft sich auf 875,- €. Hierzu kommen lediglich noch die Kosten für Versorgungsdienstleistungen (Strom, Gas, Internet). Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen und die Wohnung ist ab 01. April 2025 zum Bezug bereit.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer!
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass Besichtigungen und Auskünfte selbstverständlich unverbindlich und kostenlos sind. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Feldmühlgasse zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Lage aus. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 25 Minuten erreichbar. Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Kulinarik aller Art in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn Linien U4 (Station Ober St. Veit), sowie verschiedenste Straßenbahn- und Buslinien sind in rund 5 Gehminuten erreichbar.