Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 60,2 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein Lebensgefühl, das Sie lieben werden.

Betreten Sie die stilvolle Wohnküche, die durch ihren gemütlichen Charakter einladend wirkt und den perfekten Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Der Westbalkon ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie die abendliche Sonne mit einem Glas Wein oder entspannen Sie sich einfach und lassen Sie den Tag Revue passieren. Der Ausblick auf die umliegende Natur wird Sie begeistern und bietet einen perfekten Ort, um frische Luft und Ruhe zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist Platz für all Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Lage spricht für sich: In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nicht verzichten.

Diese Wohnung in Rietz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Ihren Lebensstil verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Natur, Komfort und praktischen Annehmlichkeiten überzeugen.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

• 3 Zimmer
• Westbalkon
• Geschmackvolle Wohnküche
• Bad/WC mit Fenster
• Abstellraum
• Stellplatz vor dem Haus

Beschreibung der Liegenschaft allgemein:

• Das Haus wurde im Jahr 1963 errichtet, in den Jahren 1998, 2000 und 2011 jeweils erweitert und ist in einem guten Zustand
• Das Haus ist teilweise wärmegedämmt (Zubau 2011), die Fenster wurden teilweise getauscht, das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert
• Auf der Liegenschaft wurden sehr großzügige Lagerräume/ Geräteschuppen errichtet
• Im KG gibt es eine zentrale Ölheizung und einen Öllagerraum mit 3 Kunststofföltanks/ mit je 2000 Liter Fassungsvermögen
• Im Heizraum gibt es einen Erdgasanschluss
• Im KG ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, das Fernsehen wird über eine Haus-Satellitenanlage betrieben

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend - Umgeben von Bergen und Natur - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A12. - Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrtzeit nach Innsbruck etwa 30 Minuten. - Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. - Das Gemeindeamt, der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe - Im Ort gibt es einen M-Preis Lebensmittelmarkt und einen Geldautomaten. - Naherholungsgebiete wie der Mieminger Plateau oder der Inn zum Wandern und Radfahren in der Nähe