Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Eduard-Nittner-Straße bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Mit großzügigen Räumen, praktischer Ausstattung und einem einladenden Balkon erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Ausstattung:
- Wohnfläche: Praktische 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: großzügige ca. 26 m² – ideal für gemütliche Stunden und Platz für einen Essbereich.
- Schlafzimmer: drei gut geschnittene, helle Räume, perfekt als Schrankraum, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.
- Küche: Möbliert mit großzügigem Arbeitsbereich und ausreichend Stauraum.
- Balkon: knapp 6 m² groß, bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
- Bad und WC: Getrennte Sanitärräume, Badezimmer mit Boiler für die Warmwasseraufbereitung.
Besonderheiten:
- Große NEUE Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente.
- Praktische Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
- Ruhige Wohnlage und dennoch zentrale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
- Es wird demnächst eine neue Küche eingebaut.
Lage:
Die Eduard-Nittner-Straße in Hörsching bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ansprechende Lage in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Hörsching. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die B1 sowie B137 und guter Anschluss an die A1 in alle Richtungen sowie die A25.
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