Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkertmarkt und nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt, befindet sich diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Wiener Altbau. Mit einer Wohnfläche von rund 76 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch praktischen Stauraum bietet – das separate WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der anschließende zentral gelegene Gang verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein schönes Eckzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht und vielseitig gestaltbar ist.
Das ruhige Schlafzimmer mit ca. 25 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Alle Räume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit Stil und Qualität verbinden möchten.
Lage & Umgebung:
Das direkte Umfeld besticht durch seine urbane Vielfalt: Der beliebte Volkertmarkt mit seinen Wochenständen, kleinen Cafés und internationalen Lokalen verleiht dem Grätzel eine lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Augarten lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel wie U2 Taborstraße sowie Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine rasche Anbindung in alle Teile der Stadt.
Für weitere Detailfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Trimmel von Sangreal jederzeit gerne unter +43 664 149 34 51 oder trimmel@sangreal.at zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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