Beschreibung
Helle Stil-Altbauwohnung in der Florianigasse!
Zur Vermietung gelangt diese Altbauwohnung direkt auf der Florianigasse, in bester Lage des 8. Bezirks!
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 84,26m2 und gliedert sich wie folgt:
Beim Vorzimmer befindet sich auch eine separate Toilette, von dem Vorraum aus gelangt man direkt in die Küche sowie ins große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist das erste Zimmer begehbar von welchen auch das Badezimmer erreichbar ist. Durchs Schlafzimmer gelangt man durch eine schöne Flügeltüre auch zum zweiten kleineren Schlafzimmer.
Das Objekt wurde teilsaniert und befindet sich somit in einem guten Zustand. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt. In den Wohnräumen befindet sich Parkett, das Badezimmer ist neu modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Auf Grund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen bzw. Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre Lage aus, direkt auf der Florianigasse, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich besteht im Umkreis eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Rathaus, Piaristengasse
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