Beschreibung
Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 207m2 großes Altbaubüro im 1. Bezirk nahe Rudolfsplatz, Börse, Schottenring und Donaukanal. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit imposantem Entrée. Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Das Büro ist in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort angemietet werden.
Die Fläche ist aufgeteilt in:
- Empfangsbereich
- 5 Büroräume
- Einbauküche
- Abstellraum
Die Fläche ist ausgestattet mit:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Flügeltüren
- Fernwärme (Direktverrechnung mit dem Mieter)
- Einbauküche
Lage/Infrastruktur:
Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie der Buslinie 3A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn/Straßenbahn Station Schwedenplatz in nur 5 Gehminuten.
Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Schottenring, Börse, Donaukanal