Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Perfekt für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Stadt in greifbarer Nähe haben möchten.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, ein Ort für entspannte Stunden.Die weiteren beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen eigenen Ausgang zur Terrasse, die viel Platz für Pflanzen, Sonnenliegen oder einfach zum Durchatmen bietet.
Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet, mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Plus ist der großzügige Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, ideal für alle, die gerne gut organisiert wohnen.
Ein besonderes Augenmerk verdient die hochwertige Sanierung, die durch durchdachte Ausstattung und geschmackvolle Akzente überzeugt:
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Parkettboden für ein einladendes Raumgefühl
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Hochwertige Spotbeleuchtung im Eingangsbereich und Badezimmer für stimmungsvolles Licht
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Neue, moderne Küche mit Siemens Einbaugeräten
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Walk-In-Dusche mit rahmenloser Glasfront für zeitloses Design
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Großzügiger Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und stilvollen Armaturen
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Beheizbarer Handtuchhalter für zusätzlichen Komfort
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Fußbodenheizung im Badezimmer für wohlige Wärme
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Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Virtuelle 360 Grad Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=uzDsK4NmRR7
Eckdaten:
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 60 Quadratmeter
1 Balkon
1 Terrasse
Moderne Küche
Begehbare Dusche
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
Miete 1.298 Euro / Monat brutto + 100 Euro / Monat brutto für 1 PKW Abstellplatz*
Verfügbar ab sofort
Nähe zum Lainzer Tiergarten
*Bitte beachten Sie, dass dieser Wohnung ein Stellplatz fest zugeordnet ist, dessen Anmietung für 100 Euro pro Monat verpflichtend ist.
Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Oder vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus. Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Besichtigungen:
Besichtigungstermine sind am Freitag, den 18. April, zwischen 15:00 und 18:00 Uhr sowie am Samstag, den 19. April, zwischen 10:00 und 13:00 Uhr möglich. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihren bevorzugten Zeitraum an.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Umgebung der Veitlissengasse 10 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an Freizeit- und Gastronomieangebote aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lainzer Tiergarten, einem beliebten Naherholungsgebiet, das in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar ist. Ein Spaziergang durch den grünen Wald des Lainzer Tiergartens ist eine wahre Erholung für Körper und Geist. Die frische Luft und das ruhige, naturbelassene Umfeld bieten eine perfekte Auszeit vom Alltag um die Seele baumeln zu lassen. Eine beruhigende Atmosphäre, die einfach guttut. Für Wintersportbegeisterte bietet die Umgebung die Möglichkeit zum Skifahren und Rodeln. Bei Schneelage wird am Gasthaus Lindwurm eine Ski- und Rodelbahn mit "Zauberteppich" betrieben. .